Instituto Municipal de Vivienda de Irapuato/Coordinación de Regularización de Asentamientos Humanos


FICHA DE TRÁMITE O SERVICIO

Dependencia o Entidad Instituto Municipal de Vivienda de Irapuato
Nombre de la Unidad Administrativa Coordinación de Regularización de Asentamientos Humanos
Nombre del Trámite Clave Fecha de Registro
Solicitud de Regularización de Asentamientos Humanos ME-IRAP-8124 30/01/2017
Objetivo del Trámite o Servicio
Colonias y/o asentamientos humanos irregulares.
Usuarios
Personas solicitantes de activación.
Documento que se Obtiene Costo Tiempo de Respuesta Vigencia del Servicio
Resolución gubernativa publicada en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato, así como el Plano Registrado ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Lotificación del Asentamiento. Gratuito Variable Única

LUGAR DONDE SE REALIZA

Oficina Receptora Coordinación de Regularización de Asentamientos Humanos
Domicilio Avenida Revolución No.179 Edificio Nieto, primer piso despacho 106, Zona Centro. Municipio Irapuato, Gto.
Teléfono 01(462) 4903737 ext. 106 y 107 Fax
Horario Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 hrs. Correo Electrónico imuvii@gmail.com
Oficina Resolutora Coordinación de Regularización de Asentamientos Humanos
REQUISITOS DOCUMENTOS REQUERIDOS
ORIGINAL COPIA SIMPLE
1. Solicitud por escrito al Instituto Municipal de Vivienda de Irapuato, de parte de la asociación o representantes de la colonia en formato libre. 1 1
2. Escritura certificada del predio o título de propiedad del predio donde se ubica el asentamiento humano irregular. 1 1
3. Último recibo de pago de impuesto predial. 1 1
4. Certificado de libertad de gravámen actualizado. (Vigencia de 6 meses, expedido en la Oficina del Registro Público de la Propiedad y del Comercio) 1 1
5. Certificado de Historial Registral actualizado. (Vigencia de 6 meses, expedido en la Oficina del Registro Público de la Propiedad y del Comercio) 1 1
6. Censo de poseedores. 1 1
7. Carta de anuencia del propietario o titular del predio donde se ubica el asentamiento, en formato proporcionado por el Instituto Municipal de Vivienda de Irapuato, ratificada ante notario público. 1 1
Observaciones
Para que una colonia sea considerada en el programa de regularización de la COMURE (Comisión Municipal para la Regularización de Asentamientos Humanos) y a su vez en la CIVIPA (Comisión Intersecretarial para la Vivienda Popular por Autoconstrucción) debe cumplir con lo siguiente:
a) Tener una consolidación del asentamiento en un mínimo del 30%.
b) Que el predio se encuentre libre de gravamen.
c) Contar con pago predial actualizado.
d) Solicitud de Colonos, Comité o Asociación Civil.
e) Anuencia del propietario del predio para incorporarse al proceso de regularización por la Vía de Decreto Expropiatorio realizada ante Notario Público.
f) Factibilidades de dotación de servicios de JAPAMI y de la CFE, (cuando exista).
g) Contar con plano topográfico y de lotificación.
h)Copia de algunos Contratos de Compraventa de lotes.
Fundamentos de Ley
  1. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Artículos 25, 27, 73 y 115.
  2. Ley General de Asentamientos Humanos, Artículos 3,4,5,9,32,33 y 45.
  3. Ley Orgánica del Poder Ejecutivo para el Estado de Guanajuato Artículos 1, 2 y 3.
  4. Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, Artículo 76, fracción II, incisos b) y c).
  5. Ley de Expropiación, de Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio para el Estado de Guanajuato, Articulo 4, fracción V.
  6. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Artículo 33, fracción XVII.
Fundamentos Reglamentarios
  1. Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Irapuato, Guanajuato, Artículo 64 fracciones I, XVI y XVIII.
  2. Reglamento del Organismo Público Descentralizado Instituto Municipal de Vivienda de Irapuato, Artículo 4 inciso VIII.