Instituto Municipal de Vivienda de Irapuato/Coordinación de la Unidad de Regularización


FICHA DE TRÁMITE O SERVICIO

Dependencia o Entidad Instituto Municipal de Vivienda de Irapuato
Nombre de la Unidad Administrativa Coordinación de Regularización de Asentamientos Humanos
Nombre del Trámite Clave Fecha de Registro
Programa Regularización de Asentamientos Humanos Irregulares del Municipio de Irapuato REG-01 09/02/2018
Objetivo del Trámite o Servicio
Contribuir con la regularización del ordenamiento territorial en el Municipio brindando seguridad jurídica al patrimonio de las familias y/o poseedores, generando así mejores condiciones de vida, así como dar seguridad de la tenencia de la tierra en los asentamientos humanos irregulares en el Municipio, mediante el proceso de regularización por la vía de Expropiación, a través de la escritura pública.
Usuarios
Ciudadanos del Municipio, que adquirieron un predio de manera irregular, en asentamientos humanos irregulares que cumplan los requisitos para su regularización.
Documento que se Obtiene Costo Tiempo de Respuesta Vigencia del Servicio
Decreto de Expropiación publicado en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado e Inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Irapuato, Gto. Sin costo. Indefinido Única

LUGAR DONDE SE REALIZA

Oficina Receptora Coordinación de la Unidad de Regularización.
Domicilio Avenida Revolución No.179 Edificio Nieto, primer piso despacho 106, Zona Centro. Municipio Irapuato, Gto.
Teléfono 01(462) 4903737 ext. 106 Fax
Horario Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:30 p.m. Correo Electrónico imuvii@imuvii.gob.mx
Oficina Resolutora Coordinación de la Unidad de Regularización.
REQUISITOS DOCUMENTOS REQUERIDOS
ORIGINAL COPIA SIMPLE
1. Llenado del formato de solicitud. 1 0
2. Solicitud por escrito firmada por el representante legal del asentamiento. 1 1
3. Copias certificadas de escrituras o Título de propiedad. 1 1
4. Anuencia del Propietario del predio, para la expropiación ratificada ante Notario Público. 1 1
5. Certificado de Libertad de Gravamen actual. 1 1
6. Certificado de Historial Registral. 1 1
7. Pago actualizado del impuesto predial. 1 1
8. Plano Topográfico y de Lotificación (cuando exista). 0 1
9. Documento (s) con el cual se acredite la venta de los lotes, (mínimo 5). 0 1
10. Factibilidad de Servicios (JAPAMI y CFE, cuando exista). 1 1
Los requisitos marcados con los números 4, 5, 6 y 8 solamente serán utilizados para su cotejo.
Observaciones
Es necesario que el asentamiento humano cuente con un mínimo de consolidación del 30%;
Una vez que se integre el expediente se revisará la viabilidad de incorporar el asentamiento al programa “Regularización de Asentamientos Humanos Irregulares del Municipio de Irapuato” vía expropiación a través de la Comisión Municipal para la Regularización de Asentamientos Humanos (COMURE).
Fundamentos de Ley
  1. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Artículos 1, 4, 8, 16 párrafo segundo, 25, 27, 73 y 115 Fracción II.
    Constitución Política para el Estado de Guanajuato, Artículos 1, 2 117 Fracción II inciso e).
    Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, Artículo 1, 2, 6 Fracción IV, 8 Fracción I y 11 Fracción XV.
    Ley de Expropiación, de Ocupación Temporal y de Limitación de Dominio para el Estado de Guanajuato, Artículos 1,3 y 4 Fracción V.
    Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Artículo 7.
    Ley de Protección de Datos Personales para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Artículo 6 Fracción I, Artículo 7 Fracción II y Artículo 8.
    Ley de la Mejora Regulatoria para el Estado de Guanajuato y sus Municipios. art. 1, 4 fracción II, 7, 8, 11, 14, 15, 18,19 y 42.
    Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato Artículo 76 Fracción II incisos b) y c).
    Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Artículo 33 Fracción XVII.
Fundamentos Reglamentarios
  1. Artículo 4 Fracción VIII y 20 Fracción XIV del Reglamento del Organismo Público Descentralizado de la Administración Pública Municipal denominado “Instituto Municipal de Vivienda de Irapuato Guanajuato.”
    Reglas de Operación del Programa “Regularización de Asentamientos Humanos Irregulares del Municipio de Irapuato.”