Tesorería Municipal/Dirección de Catastro


FICHA DE TRÁMITE O SERVICIO

Dependencia o Entidad Tesorería Municipal
Nombre de la Unidad Administrativa Dirección de Catastro
Nombre del Trámite Clave Fecha de Registro
Autorización de Avalúos Fiscales Urbanos y Rústicos ME-IRAP-261 28/02/2017
Objetivo del Trámite o Servicio
La autorización correcta de avalúos fiscales de inmuebles a través de la revisión y verificación de datos presentados en dicho documento.
Usuarios
Peritos fiscales valuadores.
Documento que se Obtiene Costo Tiempo de Respuesta Vigencia del Servicio
Oficio o Nota Aclaratoria Ver Observaciones 1 año No tiene

LUGAR DONDE SE REALIZA

Oficina Receptora Dirección de Catastro
Domicilio Alvaro Obregon 100 Zona Centro, 1 er piso, Irapuato, Gto. Municipio Irapuato, Gto.
Teléfono 01(462) 6069999 ext. 1565 y 1566 Fax
Horario Lunes a viernes de 8:30 a.m. a 2:30 p.m. Correo Electrónico
Oficina Resolutora Dirección de Catastro
REQUISITOS DOCUMENTOS REQUERIDOS
ORIGINAL COPIA SIMPLE
1. Avalúo elaborado por el perito valuador fiscal 5 6
2. Recibo de pago de derechos elaborado por el perito. 2 0
3. Presentar información en caso que se requiera: NOTA
3.1 Escritura del predio, Título de Propiedad, Sentencia Juridica 0 1
3.2. Permiso de división 0 1
3.3 Resolución del juzgado 0 1
3.4 Reporte Fotografico 0 1
3.5 Levantamiento topográfico 0 1
EL ORIGINAL SE REGRESA AL CONTRIBUEYENTE LA COPIA SE QUEDA EN ESTA DIRECCIÓN PARA EL CORRECTO ESTUDIO
Observaciones
  • El tiempo de respuesta es de 3 días hábiles, excepto los avalúos que requieran visita física o consulta de información en archivos
  • Si la recepción de avalúos por perito valuador excede de 7 avalúos diarios, el tiempo de respuesta dependerá de la cantidad ingresada.
  • Relación de costos
    o Por avalúos de inmuebles urbanos y suburbanos se cobrará una cuota fija del valor total que arroje al peritaje del inmueble por 0.9 al millar más $75.29 igual el resultado que salga por 0.3
  • Por el avalúo de inmuebles rústicos que no requieran el levantamiento del plano del terreno:
    Hasta una hectárea será de $248.38X 0.30
    Por cada una de las hectáreas excedentes será de $9.271 más la construcción
    Menor a una hectárea será de $68.89
    Cuando un predio rústico contenga construcciones, además de la cuota anterior se aplicará lo que dispone la Fracc. II de este artículo sobre el valor de la construcción sin la cuota fija.
  • Por la validación de avalúos fiscales elaborados por los peritos valuadores autorizados por la Tesorería Municipal, se pagará el 30% sobre la cantidad que resulte de aplicar las fracciones I o II.
Fundamentos de Ley
  • Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Articulo 8.
  • Constitución Política para el Estado de Guanajuato, Artículo 2
  • Ley de Ingresos para el Municipio de Irapuato, Gto. Para el ejercicio fiscal 2017; Art. 27 inciso VIII, Ley de Hacienda para los Municipios y el Estado de Guanajuato.
Fundamentos Reglamentarios
Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Irapuato, Gto. Articulo 75, Reglamento de Peritos Fiscales Valuadores para el Municipio de Irapuato.